Porady prawne - lokal
Wywodzenie praw do zamieszkania od najemcy
Czy osoba zameldowana w mieszkaniu kwaterunkowym lub spółdzielczym i mieszkająca w nim od 30 lat, ale nie będąca głównym najemcą może wynająć dla siebie inne mieszkanie i mieszkać w nim od 1 miesiąca do 2 lat ze względów osobistych - nie tracąc jednocześnie prawa do najmu tego lokalu i zamieszkiwania w nim w przyszłości?
Małżeństwo a prawo do lokalu
Chciałbym się dowiedzieć, czy w wypadku posiadania przez jednego współmałżonka prawa do lokalu mieszkalnego na wyłączną własność, a drugi nie posiada w nim meldunku, to czy ten pierwszy może w każdej chwili nakazać opuszczenie mu opuszczenie mieszkania. Jak to się ma w wypadku gdy małżonkowie mają wspólne dziecko. Współmałżonek nabył prawo w trakcie związku małżeńskiego.
Czynsz i opłaty za mieszkanie własnościowe
Czy właściciel mieszkania własnościowego wykupionego od gminy, oprócz stałych opłat eksploatacyjnych (gaz, prąd, woda, śmieci), funduszu remontowego i podatku od nieruchomości musi płacić czynsz lub wnosić jakiekolwiek inne opłaty związane z faktem zamieszkiwania i posiadania lokalu? Jeśli tak, to jakie i z czego to wynika?
Nabycie mieszkania wspólnie z inną osobą
Czy jest możliwe zakupienie nowego mieszkania (domu) na rynku pierwotnym (od Developera lub Spółdzielni Mieszkaniowej) wspólnie z inną osobą np.: z rodzicami, teściami. Jak w tym przypadku winny być wnoszone wpłaty (raty) do Spółdzielni i w jakiej wysokości? Jak odbywa się tutaj użytkowanie nieruchomości tj.: opłaty eksploatacyjne, podatki itp. Jak należy rozliczać ewentualne remonty w przyszłości?
Bonifikata na wykup mieszkania komunalnego
Czy przy sprzedaży mieszkań tzw. komunalnych, gmina może stosować dowolne bonifikaty zniżki dla osób fizycznych lokatorów? Czy stosuje się bonifikaty upusty od "widzimisię" burmistrza i rady miasta, czy też są jakieś unormowania prawne w tym zakresie? Czy można się gdzieś odwołać od oferty, którą otrzymali lokatorzy?
Strona 1 z 4