Porady prawne - współwłasność
Skład majątku wspólnego małżonków
Jakie przedmioty stanowią majątek wspólny małżonków? Zgodnie z nowym prawem działalności gospodarczej do zarejestrowania działalności przez osobę fizyczną potrzebny jest tytuł prawny do lokalu. Kupiliśmy z mężem mieszkanie już po ślubie, ja nie jestem zameldowana w tym mieszkaniu, czy przydział mieszkania na męża jest również moim tytułem prawnym do lokalu, czy też muszę podpisać z mężem umowę użyczenia?
Dział spadku jako sposób zniesienia współwłasności
Jak znieść współwłasność nieruchomości (samego budynku bez działki) ze zmarłym? Zmarły posiada 1/6 część nieruchomości (tak wynika z zapisu w k. wieczystej). Stan taki trwa już ok 10 lat. Spadkobiercy po zmarłym nie wszczęli procedury nabycia spadku i nie wiadomo gdzie się znajdują.
Nabycie udziału we współwłasności
Moja babcia ma okazję kupić udziały w kamienicy, w której zajmuje mieszkanie czynszowe (jeden ze współwłaścicieli sprzedaje swoje udziały - 10/46). Przypadający na babcię udział to w przeliczeniu ok. 9 metrów (w mieszkaniu o pow. 33 mkw), ale jest to udział ogólny, bez "wydzielonej", konkretnej powierzchni. Babcia uzależnia transakcję od tego, czy ja, jako wnuk, będę mógł mieszkać w tym mieszkaniu po jej śmierci. Czy fakt posiadania udziału bez wydzielonej części mógłby stanowić w tym przeszkodę?
Spadek a roszczenia konkubenta
Moja babcia 30 lat żyła w związku - konkubinacie. Mieszkała ze swoim partnerem bez meldunku, który zmarł nagle nie zostawiając ostatniej woli. Jego córka chce się starać o bycie jedynym spadkobiercą i wyrzucić babcię z domu. Co mamy robić, jakie kroki może podjąć babcia? Samochód dziadka i pieniądze już zabrała córka, teraz pora na mieszkanie. Co robić?
Ponoszenie nakładów przez współwłaścicieli
Jestem współwłaścicielką nieruchomości w równych częściach z drugą rodziną. Sporządziliśmy między sobą umowę o korzystaniu ze wspólnych pomieszczeń oraz o konieczności wykonania niektórych prac remontowych, ponieważ budynek jest zaniedbany. Umowa ta nie była poświadczana notarialnie, ani w sądzie ale jest podpisana przez wszystkich. Teraz współwłaściciel specjalnie nie wyraża zgody na żadne prace, twierdząc, że tylko decyzja sądu się liczy a ta nasza umowa jest nic nie warta i on nie musi jej przestrzegać. Czy faktycznie muszę oddać sprawę do sądu czy mogę wykonywać prace remontowe obciążając drugą stronę połową kosztów zgodnie z umową jaka wspólnie zawarliśmy?
Strona 2 z 2